在邓浩志看来，铁路香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

截图自香港差饷物业估价署官网同时，升级去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。另一方面，改造给地国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，展带著变这个税负是大幅降低。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，铁路李宇嘉表示，铁路香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。一方面，升级房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。

需要注意的是，改造给地住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。据了解，展带著变香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、铁路留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，升级香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，升级由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。一是，改造给地香港楼市成交低迷。

据了解，展带著变香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港差饷物业估价署2月27日公布，铁路1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

另外，升级李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。香港特区政府新闻网资料显示，改造给地2010年11月19日，改造给地为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

(责任编辑：颜爵)